Ouvrez votre cabinet d'expert immobilier ASE en franchise.

Pourquoi se lancer dans le métier d'expert immobilier (ou technicien du bâtiment) ?

Parce que le métier d’expert immobilier (diagnostiqueur immobilier) est une activité de plus en plus porteuse :

• La demande d’une clientèle diverse et nombreuse (notaires, agents immobiliers, administrateurs de biens, syndics de copropriétés, particuliers…) qui est en constante augmentation.
• Ceci, grâce à une législation de plus en plus contraignante qui permet une offre de prestations de plus en plus importante :
  
  
  • En effet, les diagnostics techniques immobiliers sont obligatoires lors de chaque transaction. Ce qui assure de manière générale un chiffre d’affaire solide aux cabinets d’experts immobiliers : Diagnostic amiante, Etats parasitaires, Diagnostic plomb, Certificat de superficie « Loi Carrez », diagnostic de performance énergétique…
    
    
  • Et de nouvelles obligations légales récentes élargissent le domaine d’intervention de l’expert. Ce qui permet d’envisager une nette augmentation du chiffre d’affaire des cabinets d’experts immobiliers : Etat des risques naturels et technologiques depuis juin 2006, Diagnostic de Performance Energétique à compter de novembre 2006 pour les transactions et juillet 2007 pour les locations, Diagnostic Gaz à compter de  Novembre 2007, Diagnostic plomb pour les locations à compter de juillet 2008.

Parce que le marché potentiel est énorme :

• En effet, plus de 600 000 transactions ont lieu chaque année (625 000 en 2005 selon la FNAIM, Fédération de l’immobilier)
• Environ 1 750 000 baux locatifs par an sont conclus pour un parc de 9 millions de logements.
• Et, de manière générale, on peut compter 30 millions de résidences en France (dont 23 pour les résidences principales et 7 pour les résidences secondaires) ; sachant que 98 % des vendeurs et des acquéreurs sont des particuliers. A cela, il faut ajouter les bureaux, les locaux industriels et commerciaux, les terrains agricoles.
• Enfin, la loi limite la durée de validité de certains certificats : 3 mois pour les termites et un an pour le plomb.

Pour quelles raisons est-il préférable de démarrer son activité de diagnostiqueur immobilier en tant que franchisé ?

     

• Parce que le système de la Franchise est une technique contractuelle de collaboration active dont l’efficience économique n’est plus à prouver. De nombreuses enseignes dont la notoriété dépasse parfois le strict cadre national fonctionnent sous ce système de Franchise.

• En effet, les avantages dont bénéficient les franchisés experts immobiliers sont considérables tant au stade du démarrage de l’activité qu’à celui de son développement :
  • La fourniture des moyens de la réussite :
    • Une formation aux méthodes ASE.
    • Des avantages négociés avec nos partenaires : Notamment avec les centres de formation, les assureurs, les fournisseurs de logiciel, ...
    • La mise à disposition des signes distinctifs de l’entreprise franchiseur (enseigne, nom commercial, marque…).
    • La délivrance du savoir-faire du franchiseur.
    • Une exclusivité territoriale.
    • Une assistance au démarrage et en cours d’activité.
    • Une indépendance.
      
        

Quel profil dois-je avoir afin de devenir franchisé ASE ?

• Vous êtes autonome, rigoureux, dynamique et sérieux
  
• Vous avez envie de vous investir pleinement dans un projet porteur sur un secteur en pleine expansion.
• Vous êtes attiré par le secteur de l’immobilier, du bâtiment et plus particulièrement de l’expertise immobilière.
• Vous êtes déjà expert immobilier ou vous comptez prochainement vous installer à votre compte.
• Vous êtes titulaire d’un diplôme lié au bâtiment (Bac pro bâtiment…) ou vous avez au moins deux ans d’expérience dans le bâtiment (soit dans l’encadrement, soit dans la conception).
• Vous souhaitez réussir dans le domaine de l’expertise immobilière par le biais d’une collaboration contractuelle sous forme d’une Franchise.

Que me propose la franchise ASE ?

S’appuyer sur une enseigne dont la notoriété et les résultats ne cessent de croître :

• L’utilisation du nom commercial, du logo, de l’enseigne et de la marque déposée ASE.
• La mise à disposition d’un site Internet bien référencé.
• Bénéficier des divers partenariats et contacts développés par ASE ( formation, assurance, logiciels, ...)
• Grâce à son expérience et à son savoir-faire, l’agence pilote ASE a, au cours des exercices précédents, réalisé un chiffre d’affaires avoisinant 200 000 €.

Bénéficier d’un savoir-faire efficace et éprouvé grâce, notamment, à :

• Une formation initiale comprenant :
  • Soit la formation au métier d’expert immobilier (en accord avec un organisme agréé partenaire) ainsi que la formation aux méthodes techniques et commerciales d’ASE ;
  • Soit la seule formation aux méthodes techniques et commerciales d’ASE si vous disposez déjà de l’ensemble des certifications exigées pour l’exercice de la profession d’expert immobilier (certifications délivrées par un organisme agréées)
• La délivrance d’un manuel d’instruction récapitulant l’ensemble du savoir-faire ASE et qui couvre l’ensemble des problématiques techniques, juridiques et commerciales du métier (précisions, conseils, pièges à éviter…).
• Des outils performants : notamment, un logiciel spécifique au métier d’expert immobilier et adapté aux méthodes d’ASE…

Un réel accompagnement tout au long de la collaboration et qui se manifeste par :

• La réactualisation du savoir-faire : Notamment grâce à la mise en place de formations nécessités par l’évolution de la législation et du métier.
• La présence d’un animateur réseau franchise.
• Une assistance complète :
  • Assistance technique
  • Assistance juridique
  • Assistance commerciale
  • Assitance informatique

La réservation d’une zone territoriale.

D’éventuelles perspectives intéressantes de développement :  Un ensemble de  secteurs peut être accordé en fonction du profil du candidat à notre réseau. En effet, de nombreuses zones sont encore disponibles en raison du démarrage récent de la franchise.

A quel prix ?

Investissement global : de 40 000 à 50 000 €

Droit d’entrée : de 16 000 €

Redevance mensuelle : 4 % du CA HT.

Intéressé par la perspective d'une franchise ASE ?

Vous êtes intéressé par notre franchise ? Alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous en remplissant le formulaire ci-dessous.Vous recevrez ainsi un email vous expliquant quelles sont les démarches à effectuer pour postuler à la franchise. Vous pourrez également télécharger un document d'information sur la franchise ASE.